Breite Strasse Barsinghausen

In zentraler Kernstadtlage ist die Realisierung eines modernen viergeschossigen Wohn- und Geschäftshauses geplant, das Wohnen und Gewerbe auf attraktive Weise miteinander verbindet. Das Gebäude umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie eine durchgängige Gewerbeeinheit im gesamten Erdgeschoss, wodurch eine klare funktionale Trennung zwischen öffentlicher und privater Nutzung entsteht.

Die Wohnungen sind zeitgemäß konzipiert und verfügen sämtlich über Balkone, die den Wohnräumen private Außenbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität bieten. Durch gut strukturierte Grundrisse und eine effiziente Flächennutzung entsteht moderner Wohnraum, der insbesondere für die innerstädtische Nachfrage attraktiv ist.

Das Gebäude wird mit einem Satteldach mit Gauben ausgeführt, wodurch zusätzliche Wohnqualität im Dachgeschoss sowie eine harmonische Einbindung in das bestehende innerstädtische Stadtbild erreicht wird. Die Gauben sorgen für eine gute Belichtung und eine optimale Nutzbarkeit der Dachgeschossflächen.

Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, die zentrale Lage sowie die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten machen das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Mieterträge setzen.