Reihenhaus in Ronnenberg

4 exklusive Doppelhaushälften mit vielen Vorzügen

599.000 € Gesamtkaufpreis

5 Zimmer

134,25 m² Wohnfläche

193,03 m² Grundstücksfläche

Die Immobilie

Standort:

Kategorie:

30952 Ronnenberg, Straße des Kaliwerks

Gehoben

Ausrichtung:

Objektnummer:

Räüme:

Badezimmer:

Anzahl Terrassen:

Süd West

23RO

5 Zimmer

Ausstattung

– Mindeststandard KFW 55 gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV)
Wärmeverbundsystem (Außenfassade)
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Etagen
Elektrische Rollläden
Innentreppe aus Stahl mit Holzstufen
Kunstoffenster in RAL-Farbe, stahlverstärkt mit 3-Fach Verglasung
Bad:
Sanitärobjekte von Markenherstellern
Einhebel-Mischbatterie
Keramiksanitärobjekte
Bade- und Duschwanne aus Acryl
Wände und Fußboden im Bad werden verfliest
Weitere Angaben erhalten Sie u.a. in der Baubeschreibung

Beschreibung

Die “Straße des Kaliwerks“ ein Stück Ronnenberger Geschichte mit dem Neubauprojekt “4hansa“.

Im Neubauprojekt entstehen die gehobenen und modernen Neubauten, welche 4 Doppelhaushälften +
Stellplätze bieten.

Es werden 4 Einheiten mit ähnlichen Raumaufteilungen und adäquaten Grundrissen realisiert.
Das Raumangebot im Innenleben erstreckt sich über drei attraktive Geschosse und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Wohngefühl auf verschiedenen Ebenen. Bei der Inneneinrichtung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre ausgewählte Wunschimmobilie zum vertrauten Eigenheim machen.

Die Häuser werden voraussichtlich im 1. Quartal 2023 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben – also frei gestalten und einziehen!

Das namenhafte Bauunternehmen, welches seit über 27 Jahren erfolgreich in der deutschen Baubranche tätig ist, genießt das Privileg, zahlreichen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen und ist stets bekannt für akurate und solide Arbeit.

Ausstattung

Folgende Highlights erwarten Sie:

– Mindeststandard KFW 55 gemäß der
Energieeinsparverordnung (EnEV)
– Wärmeverbundsystem (Außenfassade)
– Luft-/Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung in allen Etagen
– Elektrische Rollläden
– Innentreppe aus Stahl mit Holzstufen
– Kunstoffenster in RAL-Farbe, stahlverstärkt mit 3-
Fach Verglasung

Bad:

– Sanitärobjekte von Markenherstellern
– Einhebel-Mischbatterie
– Keramiksanitärobjekte
– Bade- und Duschwanne aus Acryl
– Wände und Fußboden im Bad werden verfliest

Lage

Die Historie der Hansastraße verlieh ihr den Namen „Straße des Kaliwerks“. Zeitweise gehörte Sie zum „Grüner Ring“, ein regional bekannter Fuß- und Radweg. Der Streckenabschnitt zwischen Benther Berg und Ortskern Empelde lädt gerne mal zu abendlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Infrastruktur bietet Ihnen die wesentlichen Bestandteile des täglichen Bedarfs. Durch die Stadtbahnlinie 9 und die S-Bahn Linie 1/2, ist das Zentrum der Landeshauptstadt direkt erreichbar. Die Bushaltestelle mit den Linien 560 / 561 ist in nur ca. einer Minute zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum idyllischen Wald und umliegende Grünflächen vereinen das städtische mit dem idyllische Leben. Im Ort befinden sich diverse Geschäfte, Supermärkte, Ärzte/Apotheken, sonstige Einrichtungen uvm. Zu weiteren Freizeit und Erholungsmöglichkeiten gehören zum Beispiel der fußläufig erreichbare Empelder Bad und der „Kunstpfad Empelde“.

Zusammenfassend besticht dieses Neubauprojekt nicht nur durch ihre ruhige Lage oder die idyllische Nachbarschaft – gerade die Nähe zum anliegenden Wald oder zum Zentrum bieten Ihnen eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten sowie auch den Genuss von grünen Flächen!

Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.